Estimation théorique
Rue Bizet,13960 Sausset les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bizet,13960-Sausset les Pins indique un avis de valeur compris entre 540.000€ et 608.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.400€ et 6.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sausset-les-Pins (13104), comprenant 7784 habitants est de 15,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,22€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.122€ et 2.265€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sausset-les-Pins (13104), comprenant 7784 habitants est de 15,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,22€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.122€ et 2.265€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-16 | 30 | RUE JULES MASSENET | 5 | 74 | 444 | 613000€ | 8284€ |
2019-08-19 | 2095 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 255000€ | 5795€ |
2021-11-10 | 6181 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 285000€ | 6477€ |
2020-09-11 | 6184 | RES L AIGUE BLEUE | 5 | 68 | 0 | 275000€ | 4044€ |
2023-02-15 | 6187 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 249000€ | 5659€ |
2019-12-13 | 6189 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 220000€ | 3929€ |
2020-11-12 | 6194 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 304500€ | 6920€ |
2023-02-27 | 6201 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 249000€ | 5659€ |
2020-06-17 | 6204 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 210000€ | 4773€ |
2022-03-18 | 6205 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 270400€ | 6145€ |
2021-12-14 | 6208 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 252000€ | 5727€ |
2022-06-28 | 6209 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 265000€ | 6023€ |
2021-12-14 | 6214 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 300000€ | 5357€ |
2022-06-13 | 6217 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 457000€ | 9521€ |
2022-01-14 | 9001 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 283000€ | 5896€ |
2019-06-18 | 9022 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 297624€ | 6201€ |
2020-03-09 | 9024 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 300800€ | 6836€ |
2022-06-13 | 9024 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 318000€ | 7227€ |
2019-12-17 | 9034 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 254000€ | 5292€ |
2021-03-18 | 9059 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 230000€ | 4107€ |
2020-09-21 | 9060 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 257000€ | 5354€ |
2019-10-17 | 9063 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 306100€ | 6957€ |
2020-06-23 | 9071 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 290000€ | 6591€ |
2019-06-17 | 9073 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 300000€ | 5357€ |
2020-12-18 | 9074 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 294000€ | 6682€ |
2019-07-11 | 9078 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 215000€ | 4886€ |
2022-09-07 | 9097 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 302000€ | 6292€ |
2022-01-21 | 9106 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 235000€ | 4196€ |
2022-04-05 | 9115 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 263770€ | 5995€ |
2021-12-30 | 9128 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 298000€ | 5321€ |
2021-07-06 | 9133 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 255000€ | 5795€ |
2021-09-10 | 9135 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 257000€ | 5841€ |
2020-11-10 | 9151 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 283000€ | 6432€ |
2019-07-12 | 9152 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 291000€ | 6614€ |
2022-12-12 | 9152 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 342500€ | 7784€ |
2019-10-08 | 9156 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 280500€ | 6375€ |
2022-05-10 | 9164 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 56 | 0 | 408000€ | 7286€ |
2022-07-12 | 9168 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 280000€ | 6364€ |
2021-06-23 | 9177 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 136565€ | 2845€ |
2021-11-10 | 9179 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 370000€ | 8409€ |
2021-07-22 | 9180 | RES L AIGUE BLEUE | 5 | 68 | 0 | 375000€ | 5515€ |
2023-06-02 | 29 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 77 | 424 | 551380€ | 7161€ |
2021-08-06 | 13 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 423 | 280000€ | 3294€ |
2021-09-10 | 29 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 110 | 435 | 519800€ | 4725€ |
2019-12-23 | 21 | RUE DARIUS MILHAUD | 5 | 117 | 354 | 489000€ | 4179€ |
2019-06-18 | 35 | RUE BEETHOVEN | 4 | 90 | 477 | 492300€ | 5470€ |
2022-05-12 | 38 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 91 | 419 | 240000€ | 2637€ |
2020-02-13 | 4 | RUE ANTOINE VIVALDI | 4 | 88 | 308 | 390000€ | 4432€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 75 | 306 | 332349€ | 4431€ |
2023-05-12 | 90 | ALL FRANCOIS CASTIL BLAZE | 4 | 144 | 423 | 625000€ | 4340€ |
2019-06-11 | 5 | LOT LE HAMEAU PAUL CEZANNE | 5 | 129 | 1120 | 836500€ | 6484€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DARIUS MILHAUD | 5 | 78 | 251 | 385000€ | 4936€ |
2019-09-12 | 14 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 372 | 511000€ | 5615€ |
2020-11-27 | 34 | RUE DARIUS MILHAUD | 6 | 119 | 414 | 436300€ | 3666€ |
2022-01-21 | 34 | RUE DARIUS MILHAUD | 6 | 119 | 414 | 568000€ | 4773€ |
2021-12-17 | 94 | ALL VALERE BERNARD | 2 | 66 | 394 | 45000€ | 682€ |
2019-09-05 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 75 | 269 | 500000€ | 6667€ |
2019-11-18 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 323 | 512640€ | 5396€ |
2021-05-21 | 26 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 80 | 222 | 387000€ | 4838€ |
2022-05-12 | 10 | CHE PAUL CEZANNE | 5 | 183 | 1000 | 1223400€ | 6685€ |
2020-05-18 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 104 | 320 | 380000€ | 3654€ |
2022-01-04 | 9535 | CHE PAUL CEZANNE | 4 | 101 | 872 | 698000€ | 6911€ |
2023-04-24 | 67 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 697 | 530000€ | 5824€ |
2021-03-01 | 63 | RUE BEETHOVEN | 4 | 74 | 461 | 480000€ | 6486€ |
2020-10-30 | 12 | CHE PAUL CEZANNE | 5 | 120 | 194 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-28 | 16 | CHE PAUL CEZANNE | 2 | 60 | 328 | 499000€ | 8317€ |
2022-02-25 | 21 | TSSE DE SAUSSET | 4 | 88 | 293 | 450000€ | 5114€ |
2021-08-05 | 110 | ALL JEAN BAPTISTE GAUT | 5 | 120 | 400 | 541000€ | 4508€ |
2022-03-10 | 34 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 338 | 624300€ | 6860€ |
2020-09-22 | 101 | ALL CLAUDE BRUEYS | 4 | 120 | 499 | 617500€ | 5146€ |
2019-07-03 | 5 | LE BRULOT | 5 | 72 | 418 | 350000€ | 4861€ |
2022-04-28 | 6008 | CHE DES BRULOTS | 4 | 85 | 318 | 345000€ | 4059€ |
2020-06-23 | 5830 | LE BRULOT | 4 | 105 | 600 | 462000€ | 4400€ |
2022-05-10 | 5830 | LE BRULOT | 4 | 105 | 600 | 681010€ | 6486€ |
2021-06-08 | 13 | CHE DU BRULOT | 4 | 80 | 760 | 530000€ | 6625€ |
2021-02-01 | 31 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 237 | 420000€ | 4773€ |
2022-12-07 | 114 | ALL JEAN BAPTISTE GAUT | 3 | 88 | 377 | 525000€ | 5966€ |
2020-06-19 | 35 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 205 | 377400€ | 4289€ |
2022-03-15 | 116 | ALL JEAN BAPTISTE GAUT | 5 | 150 | 593 | 734300€ | 4895€ |
2021-09-15 | 22 | DOM DE MARE NOSTRUM | 4 | 88 | 530 | 560500€ | 6369€ |
2022-03-01 | 50 | ALL THEODORE AUBANEL | 5 | 125 | 576 | 827500€ | 6620€ |
2021-01-14 | 121 | ALL JOSEPH D'ARBAUD | 3 | 90 | 441 | 500000€ | 5556€ |
2023-03-06 | 5076 | CHE DES CACTUS | 4 | 95 | 411 | 500000€ | 5263€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DES CACTUS | 4 | 45 | 114 | 336300€ | 7473€ |
2020-12-17 | 14 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 4 | 133 | 669 | 721800€ | 5427€ |
2019-11-19 | 33 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 3 | 85 | 528 | 496000€ | 5835€ |
2019-10-29 | 5529 | IMP DE LA RASCASSE | 3 | 62 | 994 | 430000€ | 6935€ |
2021-06-30 | 9044 | DOM DE MARE NOSTRUM | 4 | 107 | 564 | 455000€ | 4252€ |
2021-03-19 | 9048 | PL JEAN JAURES | 3 | 71 | 192 | 415000€ | 5845€ |
2023-06-05 | 9244 | IMP DE LA RASCASSE | 4 | 89 | 325 | 500950€ | 5629€ |
2022-07-22 | 17 | GORGE DES AIRES-EST | 4 | 110 | 0 | 849000€ | 7718€ |
2022-02-17 | 9 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 2 | 41 | 68 | 39835.2€ | 972€ |
2020-01-29 | 9 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 2 | 41 | 68 | 228100€ | 5563€ |
2022-09-13 | 15 | BD DE LA PAIX | 3 | 74 | 886 | 450000€ | 6081€ |
2019-10-01 | 2 | ALL TIBOULEN | 4 | 99 | 630 | 623000€ | 6293€ |
2020-06-17 | 5 | TRA DIDEROT | 5 | 157 | 545 | 680000€ | 4331€ |
2023-04-06 | 5 | TRA DIDEROT | 5 | 157 | 545 | 863500€ | 5500€ |
2020-02-04 | 23 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 4 | 120 | 350 | 534500€ | 4454€ |
2020-08-28 | 15 | CHE DES BASTIDES | 4 | 183 | 647 | 732000€ | 4000€ |
2021-07-23 | 13 | CHE DES BASTIDES | 3 | 82 | 322 | 490000€ | 5976€ |
2022-02-04 | 4 | ALL TIBOULEN | 3 | 80 | 260 | 508000€ | 6350€ |
2021-09-03 | 1 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 170 | 400000€ | 7273€ |
2021-06-14 | 15 | TRA BEAURIVAGE | 2 | 44 | 73 | 275030€ | 6251€ |
2021-07-08 | 19 | CHE BEL AIR | 3 | 60 | 259 | 365000€ | 6083€ |
2023-04-04 | 5056 | CHE DES CACTUS | 2 | 35 | 44 | 119971€ | 3428€ |
2023-02-28 | 5091 | IMP PASTEUR | 3 | 68 | 461 | 1150000€ | 16912€ |
2022-02-22 | 9286 | TRA DES GIRARD | 2 | 22 | 44 | 155000€ | 7045€ |
2023-04-04 | 18 | ALL DU CANOUBIER | 4 | 119 | 760 | 716200€ | 6018€ |
2022-09-07 | 5411 | CHE DES BASTIDES | 3 | 60 | 112 | 453000€ | 7550€ |
2021-07-02 | 5527 | CHEMIN DES BASTIDES | 3 | 45 | 167 | 395550€ | 8790€ |
2021-07-21 | 10 | AV DU PORT | 4 | 99 | 348 | 500200€ | 5053€ |
2022-05-24 | 5646 | ROUVEAU NORD | 6 | 177 | 472 | 590000€ | 3333€ |
2021-10-29 | 5646 | ROUVEAU NORD | 6 | 177 | 472 | 750000€ | 4237€ |
2022-04-22 | 14 | ALL TIBOULEN | 4 | 76 | 0 | 550000€ | 7237€ |
2019-10-25 | 18 | CHE DES BASTIDES | 4 | 110 | 312 | 489550€ | 4450€ |
2023-05-04 | 12 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 75 | 0 | 98000€ | 1307€ |
2019-07-08 | 7 | AV DU PORT | 1 | 34 | 40 | 152880€ | 4496€ |
2022-02-18 | 3 | GORGE DES AIRES-OUEST | 4 | 135 | 2182 | 725000€ | 5370€ |
2021-06-25 | 67 | ALL ARAGNON | 6 | 105 | 451 | 540000€ | 5143€ |
2019-10-14 | 13 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 82 | 0 | 1160000€ | 14146€ |
2021-10-19 | 5403 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 299 | 213000€ | 4438€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 94 | 312 | 490000€ | 5213€ |
2022-07-25 | 80 | ALL ARAGNON | 4 | 80 | 494 | 600000€ | 7500€ |
2019-12-19 | 81 | ALL ARAGNON | 4 | 88 | 494 | 487750€ | 5543€ |
2021-08-02 | 66 | ALL ARAGNON | 5 | 125 | 498 | 515000€ | 4120€ |
2019-11-15 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 106 | 1000 | 665000€ | 6274€ |
2019-09-04 | 5113 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 0 | 335000€ | 4467€ |
2019-11-22 | 3 | BD DES CAMPANULES | 5 | 103 | 317 | 465000€ | 4515€ |
2019-10-17 | 16 | ALL DE LA GARRIGUE | 5 | 86 | 489 | 465800€ | 5416€ |
2022-07-29 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 193 | 863 | 1130000€ | 5855€ |
2022-09-12 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 89 | 33 | 915000€ | 10281€ |
2019-07-30 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 83 | 248 | 550000€ | 6627€ |
2021-06-21 | 32 | ALL DES POMEGUES | 4 | 132 | 677 | 690000€ | 5227€ |
2021-04-26 | 5513 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 498 | 440000€ | 5238€ |
2022-11-28 | 47 | AV DE LA COTE BLEUE | 5 | 105 | 766 | 765000€ | 7286€ |
2021-01-06 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 556 | 460000€ | 6133€ |
2022-02-09 | 43 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2021-05-26 | 3 | BD NEPTUNE | 4 | 58 | 778 | 650000€ | 11207€ |
2020-06-29 | 42 | AV DES MICOCOULIERS | 4 | 92 | 638 | 510000€ | 5543€ |
2019-08-28 | 3 | LOT LE PANORAMA | 5 | 138 | 1120 | 791850€ | 5738€ |
2022-08-22 | 31 | ALL DES POMEGUES | 4 | 165 | 1168 | 1202000€ | 7285€ |
2022-09-30 | 2 | ALL DES ARBOUSIERS | 5 | 169 | 658 | 600000€ | 3550€ |
2021-10-26 | 15 | BD ALPHONSE DAUDET | 4 | 64 | 489 | 450000€ | 7031€ |
2019-05-27 | 7 | BD NEPTUNE | 2 | 33 | 689 | 500000€ | 15152€ |
2022-03-17 | 9001 | RES LES OLIVELLES | 5 | 132 | 1299 | 850000€ | 6439€ |
2023-02-10 | 4 | BD ALPHONSE DAUDET | 2 | 67 | 403 | 400000€ | 5970€ |
2020-02-04 | 24 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 83 | 0 | 487000€ | 5867€ |
2019-07-11 | 24 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 90 | 0 | 399000€ | 4433€ |
2020-11-23 | 18 | ALL DES GENETS | 6 | 113 | 568 | 700200€ | 6196€ |
2021-10-18 | 60 | AV DES MICOCOULIERS | 6 | 93 | 563 | 450000€ | 4839€ |